小区租车位要找物业吗

小区租车位的话是需要找物业的，一般是一个月一交，也可以半年一年，如果物业不租车位只能买车位的话，那就可以找小区业主买了车位闲置的进行私下出租。那么，小区车位长租70年合法吗？一起来看看趣丁网带来的详细介绍吧！

小区租车位要找物业，因为需要到物业去登记到车库系统中。在找车位租的时候可以找物业咨询，也可以直接找买了车位的业主租赁，确定租赁之后注意与对方签订租赁合同，约定清楚相关租赁事宜。

如果合同本身没有其他问题的话是合法的，不过超过二十年的部分没有法律效力，法律也不支持，所以实际上有效的只有二十年。但是只要双方都有契约精神，二十年以后再续签就可以了。不过对于车位来说七十年还是太长久了，正常签二十年的就比较合适了，签七十年也还是没有产权。

小区租车位要交管理费，车位管理费系物业服务企业或停车服务企业接受业主的委托，按照停车服务合同约定，向住宅小区业主或使用人提供停车场地、设施以及停车秩序管理服务所收取的费用。所以虽然是租赁车位，但也需要交车位管理费。